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■2017年8月運用結果(投資9年目運用結果)

2017年07月末
運用資産 50,031,361 (+1,041,848)

2017年8月末
運用資産 57,736,653 (+7,705,292)


前月比770.5万プラス。
過去最高でしょうね。

と書いたところで運用資産変遷という記事を
今年は全く更新していないことを思い出しましたw
明日更新しようと思います。


まずはいつもどおり
今月の保有株トピックスです。
エプコ、2017年12月期 第2四半期決算説明資料
エプコ、2017年12月期 第2四半期報告書
エプコ、住まいの省エネ会社「TEPCOホームテック」の設立について
エプコ、平成29年12月期 第2四半期決算短信
エプコ、中期経営計画の策定
エプコ、 クラウドシステム『ENESAP(エネサップ)』販売開始
エプコ、 東京電力EP株式会社との業務提携・合弁会社設立
夢真、2017年9月期 第3四半期 アナリスト向け決算説明資料
夢テク、2017年9月期 第3四半期 アナリスト向け決算説明資料
夢真、平成29年9月期 第3四半期決算短信
夢真、平成29年9月期 第3四半期 連結決算概況
夢テク、平成29年9月期 第3四半期決算短信
夢テク、2017年9月期 第3四半期 決算概況
夢真G、当社グループの稼動技術者数が5,000名稼働突破
メディネット、第三者割当による行使価額修正条項付第12回新株予約権の大量行使
メディネット、 2017年9月期 第3四半期報告書
メディネット、平成29年9月期 第3四半期決算短信
桧家HD、平成29年12月期第2四半期決算短信
桧家HD、自己株式の取得及び自己株式の公開買付け
桧家、ラジオNIKKEI「ザ・マネー」に弊社代表が出演
桧家社長、失敗しない二世帯住宅
桧家、 業績予想の修正
桧家社長ブログ、ミャンマーでPC工法
日本アクア、平成29年12月期 第2四半期決算短信
日本アクア、平成29年12月期 第2四半期決算説明会資料
日本アクア、業績予想の修正に関するお知らせ
ベネワン、『乳がん予防サポートプログラム』9月開始
ベネワン、2017年度 第1四半期 四半期報告書
ベネフィットワン、RIZAP株式会社との健康経営支援サービスでの協業開始
ベネワン、法人向けギフトサービス「 デジバナBiz 」提供開始
ビーイング、平成30年3月期 第1四半期決算短信
ビーイング、土木工事積算システム『Gaia10(ガイア テン)』新発売
サンマルク、平成30年3月期 第1四半期決算短信
サンマルク、2017年7月 月次売上情報

今月の出来事はなんといっても
エプコの東電との合弁会社の詳細発表ですねー。
今月のパフォーマンスのほとんどがエプコのものです。

夢真も7月の定着率が改善しているのがわかり
安心できたという出来事もありやした。

また、ビーイングはGaia10の新発売を発表。
今年の業績には反映されませんが
来期は少しは反映されるかと思います。
(売れれば・・・・)


さて、今月で投資9年目が終了しましたので〆といきます。
年末にもまとめっぽいことをやっていますが
8月末の資産で目標を立てていますので
自分の中ではこちらが本当の決算といえます。

2016年8月末
運用資産 40,248,112 (+2,274,452 増資3M)

2017年8月末
運用資産 57,736,653 (+14,488,541 増資3M)


運用資産は、増資300万を含めると1748.8万プラスとなっております。
今年は大幅増加ですねー。
ここ2、3年はエプコとか桧家に費やしていたので
その遅れを今年は少しだけ取り戻したと認識しております・・・。

この一年でやったことと言えば・・・・
なんと、エプコを800株NISAで買い増しただけでしたw
あまりに何もしてなくて自分でも驚きですねw
どおりで余力があるわけだ・・・・。
来年は買っていきたいですねー。


次は、目標を立てて運用しておりますので、それとの比較です。
自分は既存資産を年率15%で運用し
300万の増資を行うことを目標としています。
9年目終了時の目標は3691.23万となっております。
ですので2000万ぐらい目標は上回っています。
ここ数年は目標を上回っているものの
だんだんと差が縮まってきていましたので
今年の結果は素直に喜べますねw


来月からの10年目の目標も4544.91万なので
毎度のことながら
期初の時点で目標値は達成していますが・・・


自分の中での目標は
高い数字を設定して我武者羅に頑張るためというよりも
迷子にならないための道標ですので。
別に達成するしないは気にしておりません。
自分の投資判断を揺るぎないものにするためのツールです。

ガチガチに単年ごとに目標立ててるので
そうは思われてないかもしれませんけど・・・。

また、長期的に安定した資産運用を行うことで
年間のキャッシュ・フローを増加させることが目的なので
短期間の結果、つまり短期で目標を超過している場合でも
安易に目標を変えるようなことはしません。

別に結果を出さないと行けないCEOとかじゃないんで。
短期でものすごい成果が出せる可能性があるとしても
長期的に見て安定するような行動を好んでとっています。
それがここ数年のアンダーパフォームと
今年のアウトパフォームに繋がっているんだと思います。

ちなみに今の目標にそった運用を続けていくと
37歳で1億超える計算となっております。
20代前半では早期リタイアしてやろうとか思っていましたが
今はそういった気持ちもなくなってきたため
それで十分ですので特に変える気はありません。
今のまま愚直に続けていくだけです。

もちろん結果として早くなる分には大歓迎ですけどねw


最後に今までの軌跡です。
ラストスパート感すごい・・・w
201708.png

対数
201708ln.png


ちなみに今までまとめの文面も去年とほとんど変わってませんw
省エネ更新バンザイ!

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■エプコ戻し。夢真堅調。

前週比352.3万プラス。
エプコが復活したため大幅戻しです。
合わせて夢真も堅調なため良い感じですね。

夢真に関しては、定着率の上昇が確認できましたので
素直な動きかなぁとは思います。

そんな感じなので、市場が堅調であれば
このまま今年は良い成績が取れそうです。
たとえ軟調になったとしても余力がありますので
それはそれでおいしくいただくことで長期では手堅くいけそうと思っています。
盤石だと勝手に思っておる次第・・・。


今週の保有株トピックスです。
エプコ、2017年12月期 第2四半期決算説明資料
日本アクア、平成29年12月期 第2四半期決算説明会資料
ベネワン、『乳がん予防サポートプログラム』9月開始
ビーイング、土木工事積算システム『Gaia10(ガイア テン)』新発売

去年、おととしぐらいまであった細かい事業説明は消滅して
ほぼほぼホームテックの話になっております。

スマートエネルギーの人員がそのままホームテックに行くようですねー。
エプコに入った新人はいつのまにか東電の子会社になって
おいしいのかどうなんだかよくわかりませんねw
そもそもいるのかはわかりませんけど・・・。

まあ自ら水を差すように聞こえてしまうのですが
ホームテックの事業は成長の糧にはなりますが
永続的なおいしいビジネスであるとは思っておりません。
経験を本業の設計コンサルの出汁に使ってほしい!
そんぐらいの気分です。

自分は大企業の研究所というところにいましたので
「頭のいい人」がほんとーに腐るほど、それこそまたかよと思うほど
色々な「省エネビジネス」を提案しているのを見てきていますので
当時はそこそこ思案する機会が多くありました。

そして当時思っていたのが (というか言ってましたがw)
省エネビジネスってのは、顧客に提供する第1の価値がコスト削減なので
コストに対して非常に要求がシビアなものであるということ。
そして、利益としては
電気代削減分の一部をいただくというビジネスになるわけです。
そうしないとどこぞの悪徳業者だとかになってしまいますからねーw
もちろん補助金時代では十分成り立つ話ではありますが。
(ちなみに中計から見るとホームテックの利益率は5%程度がいいとこでしょうか。)

さらにその上に
一軒当たりの電気代削減量なんて
たとえ10年間というスパンで見てもたかが知れてるわけで
それなりのボリュームをもったビジネスをするためには
膨大な上澄みを集めないとビジネスにならないということです。
非常に手間がかかるわりに儲かりませんよねw

なので非常にもうからないビジネスで
パイだけ見てバカなこと言ってんなぁと思っていたもんです。
当時のそれなりの規模のメーカーという立場から見ていたからですね。

その点、既存の膨大な営業接点のある
東電EPとの協業は素晴らしいものであって
エプコにとっては事業規模はかなり大きいものであるので
成長に貢献するとは思っていますが・・・
やはり非常においしくない!w

岩崎社長がそこのところをどうやって昇華していくのかが
次の楽しみだし腕の見せ所だと思っております。
まだホームテックもうまくいくかわかりませんけどねw

まあ戯言です。


日本アクアの業績推移は
わざわざ〇倍って書かなくていいんじゃ?w
たかが1.1-1.5倍の範囲なんだから
+〇%で書いたほうが素直かと・・・。
防蟻断熱材ってのも素人からみたら面白いですねw


ビーイングはGaia10がついに発売のようですねー。
5年おきなのでくるとは思っていましたが
予想よりちょっと早かったかなw
短信にも発売から5年がたちとか
わざとらしく書いてあったなぁそういえばw
買ってもいいかなと思いつつ
ちきってめんどくさくて買えてません。


来週で9年目終わりです!

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■エプコ、大幅下落からのヨコヨコ。夢真、夢テクノロジー決算説明資料。

前週比199.7万マイナス。
先週とは一転、これも過去最高かな・・・?w
まあ、そんな甘くないということで・・・。


ついったー(笑)にも書かせていただきましたが
自分のエプコに対する期待値とみなさんの期待値に
乖離があったのかなぁと思っております。
ストップ高後でも、もう少し落ち着いた動きをするかと思っていたんですけどねw
まあ売るつもりはサラサラありません。


今週の保有株トピックスです。
夢真、2017年9月期 第3四半期 アナリスト向け決算説明資料
夢テク、2017年9月期 第3四半期 アナリスト向け決算説明資料
メディネット、第三者割当による行使価額修正条項付第12回新株予約権の大量行使
エプコ、2017年12月期 第2四半期報告書
サンマルク、2017年7月 月次売上情報
桧家、ラジオNIKKEI「ザ・マネー」に弊社代表が出演
桧家社長、失敗しない二世帯住宅
ベネワン、2017年度 第1四半期 四半期報告書


夢真、夢テクの決算説明資料はいつものフォーマット。
建設資格推進センターの新設、YUMEAGENT VIETNAMの新規取得
ソーシャルフィンテックが夢ソリューションズへと変更になっております。

販管費はいつもどおり増加傾向にあります。
ただし、主に夢テクの方の影響ですね。
財務関係は先期に引続き有利子負債が増えたことでしょうね。

夢真は3Qで定着率下がっていると書きましたが
会社もそこに対するツッコミを意識しているため
7月末の在籍者数を記載することで退職者が減っていることを強調しておりますね。
7月を含めた定着率は77.9%あるそうです。
あまり年による傾向が一致しないのが不思議なんだよなぁ・・・。
詳細なデータがないのでなんとも言えませんが・・・。

新人の派遣単価の波も少なくなってきているようで
採用時期の分散の効果がでているというところじゃないでしょうか。

全体的には夢テクの先行投資が重いというところですねー。
来年も1750人採用なのでなかなか重いですがw
ただエンジニアのほうが必要なスキルがはっきりしており
定着率も建設より安定していますので
軌道に乗ったら安定すると思っております。


サンマルクは全店前年比100%です。
今年はまあまあ安定しておりますねw


そろそろ次の銘柄が仕込みたくなってきたところですが
なかなか踏み切りづらいというところですねぇ・・・。
リスクを追う必要性もあんまり感じないのが難しいところ。

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